Принят законопроект о базовом жилье
Правительство приветствовало принятие сегодня Законодательным советом законопроекта об основных жилых единицах, который направлен на введение режима регулирования сдачи в аренду разделенных единиц (SDU) в жилых зданиях.
Законопроект направлен на обеспечение безопасных и разумных условий жизни в СОУ, тем самым упорядоченно и комплексно решая проблему некачественных СОУ.
Постановление об основных жилых единицах будет опубликовано в официальном бюллетене 3 октября и вступит в силу 1 марта следующего года.
Постановление требует, чтобы SDU в жилых зданиях соответствовали набору минимальных стандартов условий жизни, включая минимальную площадь, минимальную высоту, пожарную безопасность, структурную безопасность, отдельный туалет, требования к водоснабжению, освещению и вентиляции, а также отдельные счетчики воды и электричества, и получали признание базовой единицы жилья (BHU), прежде чем их разрешат сдавать в аренду.
Лицо, сдающее в аренду непризнанные СДУ, будет нести уголовную ответственность, в то время как соответствующие жильцы не будут привлечены к ответственности, сообщили в Жилищном бюро.
После вступления в силу постановления бюро начнет принимать заявки на признание BHU.
В качестве переходной меры для постепенного внедрения режима регулирования BHU бюро одновременно запустит 12-месячную систему регистрации для существующих SDU, чтобы подать заявки на регистрацию в течение 36-месячного льготного периода с 1 марта 2027 года, что позволит постепенно проводить необходимые работы по изменению и подавать заявки на признание BHU.
Чтобы стимулировать владельцев и/или операторов SDU подавать заявки на регистрацию и признание как можно раньше, начиная с 1 марта следующего года, правительство предоставит «раннюю» скидку/освобождение от платы за признание, т.е. регистрационные сборы будут полностью отменены за раннюю регистрацию/заявку.
По завершении периода регистрации правительство начнет принимать упорядоченные меры по борьбе с незаконной сдачей в аренду незарегистрированных и непризнанных SDU с 1 марта 2027 года.
Он также будет оказывать надлежащую временную помощь в переселении пострадавшим нуждающимся домохозяйствам.
Министр жилищного строительства Винни Хо заявил, что правительство будет осуществлять режим регулирования BHU упорядоченным образом, с целью постепенного решения глубоко укоренившейся социальной проблемы некачественных SDU в Гонконге и обеспечения того, чтобы представители общественности могли наслаждаться безопасными, гигиеничными и разумными условиями жизни.