Объяснение приоритетов жилищного проекта
Жилищное бюро заявило сегодня, что оно временно отложило программу развития проекта государственного жилья в районе Фаньлин 17 после рассмотрения экономической эффективности различных запланированных жилищных проектов.
Бюро сделало заявление в ответ на запросы СМИ о жилищном строительстве в районе Фаньлин 17, заявив, что оно скорректировало приоритет развития проекта, но не отказалось от него.
Основываясь на наземных исследованиях, Департамент жилищного строительства обнаружил, что участок имеет сложную геологию с глубоким слоем коренных пород. Уровень коренных пород был обнаружен на глубине, превышающей 80 м под землей в целом, а самая глубокая была зафиксирована на глубине 120 м под землей.
Он отметил, что если участок будет использоваться для строительства государственного жилья, то будут проведены работы по глубокому фундаменту. По предварительным оценкам, средняя стоимость строительства в расчете на единицу жилья увеличится на 60–90%, а сроки строительства удлинятся не менее чем на 10 месяцев.
Рассмотрев различные проекты жилищного строительства, Департамент жилищного строительства принял решение уделить приоритетное внимание развитию других более экономически эффективных проектов государственного жилья в Северном округе, включая завершение строительства около 38 000 единиц государственного жилья в Фанлине, Шеунг Шуй и Северном Кву Тунге в течение следующих пяти лет.
Проект Fanling Area 17, в котором будет 8300 квартир, первоначально планировалось завершить в 2031-32 годах.
Помимо вышеупомянутого производства в пятилетнем периоде, другие проекты будут ускорены и готовы к завершению во второй пятилетке в Северном округе, в том числе 13 000 и 17 000 единиц в Северном Фанлинге и новом районе развития Кву Тунг Север.
Жилищное бюро подтвердило, что целевое предложение 308 000 единиц государственного жилья в ближайшие 10 лет остается неизменным.
Он пояснил, что корректировка приоритета развития в данном случае позволит властям сосредоточить ресурсы на разработке в первую очередь более экономически эффективных проектов государственного жилья, чтобы как можно скорее предоставить жилье нуждающимся.