Открытые приложения клиентов категории C
В тандеме с введением режима регулирования базовой единицы жилья (BHU) Жилищное бюро объявило сегодня, что жители разделенных единиц (SDU) с неизбежными краткосрочными потребностями в переселении могут подать заявку на временное жилье (TH) в качестве арендаторов категории C с 3 октября.
В связи с тем, что новый режим вступает в силу с 1 марта следующего года, жители SDU могут пострадать из-за необходимости проведения работ по перестройке в SDU для получения признания BHU или принудительных действий, предпринятых правительством по истечении периода регистрации 1 марта 2027 года, отметили в бюро, отметив, что некоторые из этих жителей могут не иметь возможности найти подходящее жилье в течение короткого периода времени.
Понимая, что некоторые жильцы могут не соответствовать преобладающим требованиям для подачи заявок на легкое государственное жилье или TH, бюро решило создать новый тип арендаторов категории C для TH, чтобы оказать помощь пострадавшим жителям SDU, которые имеют неизбежные краткосрочные потребности в переселении.
Заявители арендаторов категории C могут быть освобождены от соблюдения преобладающих лимитов дохода/активов для TH, но они все равно должны соответствовать другим квалификационным требованиям. Кроме того, заявитель или члены его/ее семьи должны проживать в SDU подряд не менее шести месяцев и предоставить документальное подтверждение для рассмотрения любой из шести районных сервисных групп, назначенных Жилищным бюро.
Поскольку бюро предполагало, что некоторые арендаторы категории C смогут найти подходящее долгосрочное жилье вскоре после переезда в TH, арендная плата для арендаторов категории C будет устанавливаться на ежемесячной основе, причем самая короткая - один месяц, а самая длинная, как правило, не превышает двух лет.
Кроме того, будет принята трехуровневая арендная схема.
Арендаторы категории C должны оплатить первоначальную арендную плату по проекту TH в течение первых 12 месяцев проживания. По завершении они могут подать заявку на два продления.
Для первого продления, т.е. с 13-го по 18-й месяц проживания, арендаторам категории C, которые все еще нуждаются в неминуемом переселении, может быть предоставлено шестимесячное продление аренды, но они должны будут платить арендную плату в 1,5 раза.
Для второго продления, т.е. с 19-го по 24-й месяц проживания, арендаторам категории C, которые все еще нуждаются в неминуемом переселении, может быть предоставлено дополнительное продление аренды на шесть месяцев, но они должны будут платить двойную арендную плату.
Кроме того, арендаторы со сроком проживания от одного до шести месяцев могут быть обязаны оплатить дополнительный сбор за уборку/администрирование соответствующей эксплуатирующей организации, но этот сбор не будет превышать половины месячной арендной платы.
После завершения рассмотрения жильцов категории C районными сервисными группами, заявители на арендаторов категории C могут подать заявки TH через "TH-E" - Центральную и единую платформу для временного жилья.
В качестве альтернативы они могут заполнить форму заявки TH и загрузить ее на вышеупомянутую платформу или отправить ее по почте, факсу или электронной почте.
Для получения дополнительной информации звоните по телефону 3611 8156 или пишите по адресу thapp@hb.gov.hk.