Усовершенствованная жилищная схема
Комитет по субсидируемому жилью Жилищного управления сегодня одобрил ряд мер по стимулированию восходящей мобильности по жилищной лестнице, включая увеличение распределения жилья в рамках схемы вторичного рынка «Белая форма» (WSM).
Начиная со следующего учения WSM, орган увеличит ассигнования на 1 000 человек, до 7 000. Половина дополнительных ассигнований будет зарезервирована для молодых семей и заявителей из числа одного человека в возрасте до 40 лет в рамках Молодежной схемы (WSM). Остальные 500 будут обычными ассигнованиями.
Управление подчеркнуло, что в ответ на высокий рыночный спрос в рамках WSM 2024 оно увеличило выделение на 1 500 домов, причем все они предназначены для молодых семей и заявителей из числа одного человека в возрасте до 40 лет. В нем говорится, что количество подписчиков на WSM 2024 превысило примерно в пять раз.
Подчеркнув, что более 80% полученных заявок поступили от молодых заявителей по Молодежной схеме (WSM), он добавил, что это показывает, что схема ценится молодыми людьми.
Что касается оперативных договоренностей, комитет заявил, что в ходе недавних мероприятий WSM в среднем от 15% до 20% заявителей, которым был выделен дом, не подали заявку на получение Сертификата о праве на покупку (CEP) в течение указанного периода.
Чтобы избежать нерационального использования ассигнований, комитет заявил, что начиная со следующего мероприятия WSM количество писем-утверждений, выданных органом, будет превышать общее распределение WSM. Подробная информация о чрезмерной эмиссии будет объявлена перед каждым периодом подачи заявок.
Комитет добавил, что, начиная с WSM 2024, любые неиспользованные ассигнования будут предоставляться заявителям-одиночкам в соответствии с практикой, принятой при продаже квартир с первичной субсидированием продажи (SSF).
Кроме того, чтобы обеспечить полное использование ассигнований WSM 2024, орган выдаст дополнительную партию писем об утверждении, соответствующих порядку голосования.
Управление также увеличит соотношение ассигнований «зеленой» формы и «белой» формы с 40:60 до 50:50, начиная со следующей продажи по схеме домовладения (HOS), и в то же время увеличит долю более крупных единиц в проектах HOS и «зеленой» формы субсидируемой схемы домовладения (GSH), чтобы побудить больше арендаторов государственного арендного жилья приобретать SSF.
Принимая во внимание тот факт, что количество сделок с квартирами HOS и GSH на открытом рынке сокращается, а также в целях стимулирования восходящей мобильности по жилищной лестнице, комитет принял решение о сокращении периода ограничения отчуждения для новых SSF, предлагаемых к продаже на открытом рынке, с 15 лет до 10 лет с даты первого назначения. начиная со следующих мероприятий по продаже HOS и GSH.