Пилотная зона метрополиса будет выставлена на тендер.

Бюро развития объявило сегодня, что завтра будет объявлен открытый тендер на пилотную зону крупномасштабного утилизации земли в новом районе развития Хун-шуй Киу/Ха Цюэн (HSK) Северного мегаполиса.

Эта пилотная территория занимает около 11 гектаров, включая три жилых объекта и три объекта Enterprise & Technology Park (E&TP). Вместе они могут обеспечить около 3 120 квартир и около 280 000 кв. м промышленной площади.

Министр развития Бернадетт Линн сегодня днём сообщила журналистам, что будет использован двухконвертный подход, учитывая промышленную ориентацию Северного мегаполиса. Это означает, что участникам будет предложено подавать свои технические и финансовые предложения отдельно.

Она заявила: «Взвес земельной премии составляет всего 30 процентов; оставшиеся 70 процентов предназначены для непремиальных предложений, где критерии оценки сосредоточены на развитии объектов E&TP, включая развитие стратегических отраслей, внедрение ведущих предприятий, скорость развития, масштаб инвестиций, создание рабочих мест и т.д.»

Участники тендера должны подать заявку на разработку и эксплуатацию одного объекта E&TP и могут одновременно развивать и эксплуатировать один или оба объекта E&TP. Участник тендера, готовый участвовать в тендере и эксплуатировать больше промышленных объектов, получит более высокие баллы.

Победитель может выплатить 25% от земельной премии в течение 28 дней с момента высуждения тендера и угасить оставшиеся 75% в течение трёх лет без взимания процентов в этот период.

Кроме того, участникам тендера, решившим выплатить земельную премию поэтапно, будет разрешено компенсировать до 75% при передаче земель в Северном мегаполисе, которую правительство намерено возобновить.

Г-жа Линн отметила, что такие схемы могут снизить давление на денежные потоки на предприятия.

Приглашение на тендер будет длиться около шести месяцев и завершится 3 июля 2026 года.

Документы по продаже земли будут размещены завтра на сайте Земельного департамента.