Создание индустриального парка
Сегодня Бюро развития объявило о создании компании Hung Shui Kiu Industry Park Company Limited (Компания парка), которая будет отвечать за развитие и эксплуатацию примерно 23-гектарного промышленного парка в Северном мегаполисе.
Министр по развитию Бернадетт Линн заявила, что развитие Северного мегаполиса обусловлено промышленностью. Для привлечения промышленности правительство использует традиционные продажи земли, обмены земель на месте и крупномасштабную утилизацию земель.
Новая, полностью государственная компания Park Company, предоставит ещё один инструмент, позволяющий правительству напрямую участвовать в развитии и эксплуатации, использовать рыночные силы и внедрять государственно-частные партнёрства для ускорения промышленного роста в Северном мегаполисе.
Компания парка преследует четыре основные цели: использовать преимущество в расположении Хун Шуй Киу для развития конкурентоспособных отраслей при поддержке правительства; генеральный план общего развития промышленного парка; построить инфраструктуру парка; а также предоставлять услуги с добавленной стоимостью для поддержки роста предприятий и развития динамичной отраслевой экосистемы.
Компания парка также примет диверсифицированные модели государственно-частного партнёрства и будет использовать преференциальные пакеты политики правительства для привлечения инвестиций и предприятий для закрепления позиций в индустриальном парке.
Операторы brownfield, пострадавшие от государственного развития, также получат поддержку от Park Company для продвижения по цепочке создания стоимости.
Совет директоров (BoD) и генеральный директор (CEO) компании парка будут назначены по утверждению генерального директора.
Совет директоров состоит из пяти официальных директоров и около 10 неофициальных директоров, включая председателя, назначаемого из числа неофициальных директоров. Пять официальных директоров включают директоров политических бюро, относящихся к развитию Park Company, включая: секретаря по развитию; секретаря по финансовым услугам и казначейству; секретаря по торговле и экономическому развитию; секретаря по инновациям, технологиям и промышленности; и секретаря по транспорту и логистике.
Правительство будет непосредственно участвовать в принятии основных решений Компании парка через официальных директоров. Неофициальные директора будут представлять разнообразные слои общества и секторов, что позволит Park Company опираться на экспертизу извне правительства.
Позже бюро запросит одобрение Главного исполнительного директора в Совете на предоставление примерно 23 гектара промышленных участков в Хун Шуй Киу с нулевой премией компании Парка.
Также вскоре будет получено одобрение Совета по городскому планированию на изменение зонирования этих участков с целью создания специфического для парка зонирования, адаптированного для промышленного парка, а также увеличения гибкости землепользования путём расширения разрешённого использования для различных подходящих отраслей промышленности и вспомогательных объектов.
После одобрения Законодательного совета правительство вложит первоначальный капитал в Park Company для поддержки её первоначальных операционных и строительных потребностей. Конкретная сумма вливания капитала будет объявлена в бюджете 2026-27 годов.
Компания Park обязана управлять и управлять промышленным парком финансово устойчиво, а также увеличивать доходы от бизнеса с целью достижения финансовой устойчивости в долгосрочной перспективе.
Компания парка будет развивать землю поэтапно с помощью различных моделей развития. Помимо освоения части земли для строительства и аренды промышленных объектов, компания Парк может распоряжаться частью земли по тендерам для предприятий для самостоятельного строительства наверхних промышленных объектов и применять другие подходы для совместной разработки и совместного инвестирования в индивидуальные проекты с предприятиями.
Бюро планирует начать открытый набор на должность генерального директора в следующем месяце, а также завершить подготовительные работы в первой половине следующего года, включая изменение зонирования и предоставление земли, получение одобрения финансирования для инвестирования в Park Company, назначение директора и генерального директора, а также привлечение других ключевых сотрудников. Компания Park планирует начать работу к середине 2026 года.