Открыт тендер на помещение у порта

Сегодня Бюро развития объявило, что открытый тендер от Земельного департамента на новую аренду Центрального набережного пространства для мероприятий, а приглашение на тендер завершится 13 февраля.

Ожидается, что новый договор аренды будет выдан до апреля, а действие начнётся в июле на фиксированный срок в пять лет. Действующий договор аренды истекает 30 июня.

Хотя в этом тендере сохраняется двухконвертный подход, вес технического предложения увеличен с 40% в предыдущих этапах до 70%, а предложение по цене присваивается только 30%.

Оценка технических предложений будет учитывать не только разнообразие мероприятий и способность повысить живость порта, но и их привлекательность для посетителей.

Фиксированный срок новой аренды продлен с трёх до пяти лет, чтобы стимулировать арендатора к долгосрочным инвестициям и планированию, а также проводить мероприятия с особым вниманием к качеству и объёму.

Арендатор обязан в течение одного года с момента начала новой аренды и регулярно предоставлять заведения питания и напитков площадью не менее 100 кв. м в северной части пространства для мероприятий, прилегающих к променадной зоне.

Помимо синергии с мероприятиями, которые будут проходить в зале, эти объекты также будут обслуживать посетителей порта вне периода проведения конкретных мероприятий.

Требование будет сохраняться для арендатора проводить мероприятия для публики как минимум около 30% дней в своем годовом расписании.

Чтобы избежать недостаточного использования пространства для мероприятий, если не проводится ни одно мероприятие или события относительно небольшого масштаба, если не менее одной трети пространства остаётся неиспользуемой или не арендуется три дня подряд и более, арендатор обязан открыть эту часть пространства для общественного развлечения и досуговых мероприятий бесплатно.

Бюро ужесточило условия и требования в тендерных документах, чтобы возложить на арендатора большую ответственность за мониторинг будущих организаторов мероприятий и урегулировать механизмы коммуникации и оповещения, позволяя бюро, как владельцу площадки, своевременно вмешиваться.

Арендатор должен внимательно следить за ходом подготовки к мероприятию и своевременно уведомлять бюро, например, соответствует ли мероприятие первоначальному предложению, были ли получены и получены соответствующие лицензии или разрешения, а также надлежащее ли оформление билетов.

Арендатор и организаторы мероприятия обязаны провести трёхстороннюю встречу с бюро перед началом мероприятий, чтобы подтвердить ход подготовки финального этапа и выполненные приготовления.

Бюро заявило, что арендатор должен организовывать мероприятия и управлять пространством в соответствии с обязательствами, изложенными в техническом предложении тендера.

В новом договоре аренды будет добавлена оговорка, согласно которой фактическое количество дней мероприятий, проводимых в пространстве, сдаваемых в аренду ежегодно, не соответствует обязательствам, арендатор обязан выплатить государству компенсацию.

Кроме того, правительство минимизировало воздействие проекта расширенного тоннеля Airport Railway, планируемого корпорацией MTR, на пространство для мероприятий.

Наземные сооружения железнодорожного проекта будут расположены вне пространства для мероприятий, а временные рабочие зоны в период работ будут занимать только границу участка, что значительно сократит площадь и срок работы.

Нажмите здесь для получения информации о тендере и документах.