Вступает в силу базовый жилищный режим
Специальная команда Жилищного бюро по разделённым единицам сегодня начала принимать заявки на регистрацию уже существующих некачественных разделённых единиц (SDU), а также заявок на признание базовыми жилищными единицами (BHU) SDU, соответствующих минимальным стандартам условий жизни.
В соответствии с Постановлением о базовых жилищных единицах, вступившим в силу сегодня, режим BHU по аренде SDU в жилых зданиях внедряется поэтапно.
Уголовное преступление незаконного сдачи в аренду SDU без регистрации и признания вступит в силу только через год, 1 марта 2027 года.
В первый год нового режима бюро в первую очередь сосредоточено на мотивации владельцев уже существующих SDU подавать заявки на регистрацию как можно скорее. Это означает, что им будет предоставлен льготный период в 36 месяцев для наведения порядка в аренде и ремонтных работ.
Процедура подачи заявки на регистрацию в льготный период проста, и взимаются сборы за подачу заявки.
При режиме переходные соглашения будут действовать до 28 февраля 2030 года. Правительство подчеркнуло, что регистрация и льготный период дадут владельцам и операторам разумное время для проведения необходимых ремонтных работ и подачи заявлений на признание.
Существующие SDU, независимо от того, соответствуют ли они минимальным стандартам условий жизни, могут подать заявку на регистрацию и получить льготный период бесплатно.
Начиная со второго года внедрения нового режима, с 1 марта следующего года, бюро заявило, что для того, чтобы домохозяйства SDU не были выселены из-за принудительных мер, оно будет применять прагматичный, ориентированный на людей и ориентированный на риски подход к борьбе с незаконным сдачением SDU в аренду без регистрации и признания.
Что касается переездов, бюро через свои шесть районных сервисных команд (DST), охватывающих различные регионы города, будет помогать пострадавшим домохозяйствам, которым необходимо найти альтернативное жильё на частном рынке, и координировать использование других жилищных ресурсов, таких как переходное жильё (TH), общежития для одиноких людей, временное жильё и транспортные центры по мере необходимости.
Чтобы побудить владельцев и операторов SDU подавать заявки на регистрацию и признание как можно раньше, правительство предлагает «раннюю пташку» скидку/освобождение от платы за признание.
Кроме того, в соответствии с постановлением, назначенный главный исполнительный директор имеет членов апелляционной коллегии на срок три года, начиная с сегодняшнего дня.