Владельцы дома Ван Чи возвращают выкуп
Правительство сегодня заявило, что долгосрочный план жилищного строительства, применимый к другим кварталам Wang Fuk Court в Тай По, также будет доступен для Wang Chi House (блок H), поскольку более 75% владельцев подтвердили своё намерение продать свои права собственности правительству.
В заявлении правительство сообщило, что получило подписанные письма о принятии от 77,8% владельцев домов Ван Чи, подтверждающие намерение продать свои права собственности правительству. Согласно ранее согласованным соглашениям, учитывая сильный консенсус между владельцами, долгосрочный план, действующий в настоящее время для блоков A по G двора Wang Fuk Court, также будет официально доступен дому Wang Chi.
Все владельцы двора Ван Фук, которые намерены продать свои титулы, должны вернуть подписанные письма о принятии до 31 августа.
Правительство отметило, что отзывы владельцев домов Wang Chi были обнадёживающими и положительными, что свидетельствует о том, что долгосрочный план жилищной организации считается привлекательным и может помочь владельцам разрешить различные неопределённости и сложности, с которыми они сталкиваются.
К ним относятся трудности с оценкой, когда они могут вернуться в свои квартиры, нежелание это делать, изменение изменений в договоре аренды земли и договора взаимного договора, огромные расходы на содержание и возможное резкое повышение управленческих сборов, а также снижение стоимости недвижимости и препятствия при будущих сделках.
В заявлении было подчеркнуто, что предлагаемый правительством план позволяет владельцам восстанавливать свои долгосрочные дома и начинать новую жизнь.
Что касается блоков A до G суда Ван Фука, правительство на сегодняшний день получило в общей сложности 1 361 подписанное письмо о принятии от владельцев, что составляет около 78,4% от общего числа квартир в семи кварталах. Работы по приобретению идут хорошо.
После продажи своих прав собственности государству и получения денежных выплат владельцы восьми зданий могут сразу приобрести дом на рынке или принять участие в специальной продаже для владельцев двора Ван Фук и приобрести новую субсидированную квартиру (SSF) либо за наличные, либо по схеме «Квартира за квартиру».
Приоритет выбора квартиры в рамках специального мероприятия по продажам будет определяться партиями в соответствии с датой, когда правительство получило подписанные владельцами письма о принятии.
Крайний срок для первой партии — 30 июня, а для второй — 31 августа. Фиксированный приоритет отбора кандидатов из той же партии будет дополнительно определяться по последовательности, как это оформляется в бюллетене.
Правительство поощряло владельцев двора Ван Фук как можно скорее подписывать и подавать письма о принятии, чтобы обеспечить приоритет выбора квартиры.
Поскольку долгосрочный план официально доступен для Wang Chi House, к специальному мероприятию по продажам будет добавлено дополнительно 496 квартир, помимо примерно 3 900 зарезервированных в настоящее время.
Все дополнительные единицы поступают из проектов SSF Жилищного общества Гонконга, объявленных в рамках специального мероприятия по продажам. Среди них количество единиц на проекте Pak Wo Road в Фанлинге увеличится на 200, увеличив общее число с 100 до 300, а количество единиц на проекте карьера Anderson Road в Квун Тонге увеличится на 296, доведя общее число единиц с 300 до 596.
В настоящее время Жилищное бюро помогает владельцам, подписавшим и подавшим Письмо о принятии, завершить Договор купли-продажи и процедуры передачи.
Что касается Wang Chi House, бюро организует, чтобы владельцы, согласившиеся на приобретение правительством, подписали Соглашение о купли-продаже не позднее 15 октября. Будет предусмотрена оговорка, согласно которой, если менее трёх четвертей владельцев в итоге подпишут соглашение, правительство оставляет за собой право прекратить приобретение.
В заявлении также отмечается, что в бюджете выделено 4 миллиарда долларов на приобретение блоков с A по G суда Ван Фука. Оценочная общая стоимость приобретения дома Ван Чи составляет около 1 миллиарда долларов. Правительство будет добиваться дополнительного одобрения финансирования от Финансового комитета Законодательного совета.
Команда по взаимодействию, координируемая Жилищным бюро, продолжит поддерживать связь с владельцами двора Ван Фук. Владельцы могут связаться со своим назначенным членом команды по взаимодействию или позвонить на горячую линию по номеру 2129 8133 для получения вопросов.