Безопасность на частных склонах будет усилена
Правительство сегодня объявило, что Департамент земель (LandsD), Департамент гражданского строительства и развития (CEDD) и Департамент строительства (BD) усилят управление безопасностью на частных искусственных склонах.
Это последовало за публикацией отчёта о расследованиях Офиса омбудсмена по работе правительства в области обслуживания склонов.
В ответ на замечания и рекомендации омбудсмена правительство подчеркнуло, что три департамента уже активно внедрили и реализовали ряд мер по улучшению.
Теперь они будут дополнительно усиливать управление безопасностью в отношении частных искусственных склонов с помощью четырёх подходов: определения ответственности за обслуживание; проверка безопасности; исполнение и исправление; и межведомственное сотрудничество.
Что касается уточнения ответственности, правительство подчеркнуло, что со второй половины 2025 года такие решения по новым или модифицированным искусственным склонам обычно могут быть завершены в течение шести месяцев, что означает значительное повышение эффективности.
В дальнейшем, помимо загрузки результатов определения в Информационную систему ответственности за обслуживание склонов, LandsD оперативно уведомит заинтересованных частных владельцев.
В уже определённых случаях LandsD будет выпускать уведомления частным владельцам партиями, при этом ожидается, что первая партия будет выдана поэтапно, начиная со второй половины этого года.
Что касается проверки безопасности, начиная с прошлого года, CEDD постепенно увеличивает количество исследований по проверке безопасности на частных склонах с 100 до 130 в год в течение трёх лет.
В этом году отдел также запустит каталог Smart Slope. Этот каталог объединяет записи профилактических работ, технического обслуживания, осадков и оползней, а также применяет искусственный интеллект для анализа данных и выбора склонов для проведения исследований по безопасности с более высокой точностью.
Кроме того, департамент усилит общественное образование и техническую поддержку владельцев.
Кроме того, это ускорит выдачу заказов на ремонт и контроль соблюдения требований. Для случаев, которые по своей природе являются ясными и относительно простыми, BD сократил целевой срок выдачи заказов на ремонт до трёх месяцев.
Если будет установлен, что склон представляет непосредственную опасность, BD немедленно организует экстренные работы государственными подрядчиками.
Чтобы помочь владельцам выполнять заказы на ремонт, после выдачи заказа BD организует осмотры площадки с владельцами для предоставления объяснений, посещает собрания владельцев для предоставления технических консультаций и вводит схемы финансовой поддержки, такие как Building Safety Loan Scheme.
Бюро развития также предложило внести поправки в Постановление о зданиях, чтобы усилить штрафы за несоблюдение, и планирует представить законопроект на рассмотрение в Законодательный совет к концу этого года.
Кроме того, BD изучает способы оптимизации Системы информации о состоянии зданий для обеспечения классификации сложных случаев, при этом прогресс отслеживается через регулярные встречи и различные комитеты.
BD продолжит работать с CEDD и LandsD для создания регулярного механизма обмена информацией и последующего наблюдения, а также будет обсуждать последующие действия на координационных совещаниях.
Кроме того, BD составит список часто возникающих проблем и трудностей в сложных делах, чтобы улучшить коммуникацию с профессионалами отрасли и повысить эффективность процесса одобрения.
В случаях несоблюдения без существенного прогресса BD, принимая меры по уголовному преследованию, организует выполнение работ по умолчанию на склонах, представляющих немедленную угрозу безопасности.
Благодаря проактивному вмешательству BD количество случаев по умолчанию значительно увеличилось с 22 в 2023 году до 40 в 2024 и 66 в 2025 году. За последние пять лет были выполнены дефолтные работы по более чем 150 заказам на ремонт, при этом владельцы полностью возмещают расходы.
Кроме того, LandsD взаимодействует с BD для оптимизации процедур обработки для владельцев и их назначенных специалистов, которые могут выйти на государственную землю для проведения работ.
LandsD планирует внедрить новые механизмы, такие как предоставление формы заявки и инструкций владельцам при выдаче приказа о опасном склоне, чтобы ремонтные работы на частных склонах могли начаться как можно скорее.
В рамках укрепления межведомственного сотрудничества LandsD присоединился к рабочей группе высокого уровня и механизмам регулярных встреч, ранее созданным CEDD и BD, для укрепления трёхстороннего сотрудничества, быстрого разрешения сложных дел и споров о правах и обязанностях, а также обеспечения того, чтобы важные ремонты склонов или аварийные работы не задерживались подобными спорами.
В декабре 2025 года LandsD создал новую межведомственную онлайн-платформу, позволяющую отделам в реальном времени обмениваться мнениями о содержании отчётов по определению после их загрузки консалтинговыми компаниями.
Департаменты также продолжат сотрудничать с индустрией управления недвижимостью. Помимо поощрения управляющих компаний помогать владельцам координировать обслуживание склонов и соблюдать Dangerous Hillside Orders, они организуют брифинги по техническим рекомендациям, семинары и выставки для укрепления общественного образования и профессиональной поддержки.