Обмен землёй, открытый для подачи заявок

Департамент земель сегодня выпустил Практическую заметку No 8/2026, приглашая подать заявки на обмен земель на месте для выделенных участков застройки в пределах Сан-Тин Технополе.

Соглашение о обмене земель охватывает примерно 17,7 гектара земли, предназначенных для частной жилой застройки, около 7,5 гектара для смешанного жилого и коммерческого использования, а также около 8,8 гектара современных промышленных объектов, в основном предназначенных для логистики и хранения.

Крайний срок подачи заявок — 16 октября 2026 года. Заявители должны принять обязательное базовое предложение с премией до 17 августа 2027 года.

Если заявка не может быть завершена в установленный срок, правительство начнёт процедуры восстановления земель, чтобы не задерживать общую программу работ в новой зоне.

Заявители могут выбрать стандартные ставки для оценки страховых премий в качестве альтернативы традиционному механизму индивидуальной оценки. Соответствующий уровень стандартных ставок будет объявлен позже.

Кроме того, этот раунд заявок на обмен земель позволяет заявителям отказаться от соответствующих им земельных участков в рамках определённых проектов Северного мегаполиса, чтобы компенсировать земельную премию. Правительство рассчитает стоимость уступленной земли на основе применимых ставок компенсации ex-gratia при возобновлении земли.

Пилотная схема «Плати за то, что строишь» также будет применяться к нежилым застроениям, входящим в рамках данного обмена земельными участками.