Строительство дома исследовано
Департамент строительства сегодня сообщил, что расследует инцидент, связанный с качеством стальной арматуры в доме на One Stanley в Стэнли, добавив, что будет серьёзно рассмотреть этот вопрос, если будет установлено, что кто-либо из сторон нарушил Постановление о зданиях (BO).
Ведомство сделало это заявление в ответ на репортаж СМИ по поводу инцидента. Он подчеркнул, что глубоко обеспокоен этим вопросом, отметив, что с момента получения первоначального отчёта серьёзно следит за этим и проводит расследование.
Разрешение на заселение дома было выдано в июле 2023 года, и владелец впоследствии провёл декоративные работы после покупки недвижимости.
В январе этого года департамент получил отчёт от представителя владельца о структурной безопасности половиц в доме. После встречи с владельцем сотрудники департамента провели осмотр на месте в марте и пришли к выводу, что общая конструкция дома не представляет явной угрозы.
Затем было начато расследование. Департамент также написал зарегистрированному инженеру-строителю комплекса с просьбой предоставить отчёт и соответствующую информацию, включая отчёты по испытаниям материалов и сертификаты.
С июня по сентябрь сотрудники департамента несколько раз направлялись в дом для проведения инспекций, испытаний и осмотров. Среди них были испытания отскочного молотка на прочность бетона, обследования с помощью покрытия, поверхностные радиолокационные обследования для проверки выравнивания арматуры, испытания на сжатие бетонных сердечников и открытые проверки на месте.
При анализе полученных данных департаментом результаты показали, что бетонное покрытие одной из балок на первом этаже не было установлено проволочной сеткой, как того требует утверждённый план. Кроме того, стальное усиление некоторых плит отличалось от утверждённого плана.
Хотя эти условия не представляют очевидной опасности, департамент считает, что качество работ вызывает обеспокоенность и последующие меры. Он проведёт дальнейшее расследование и направил письмо соответствующим сторонам — включая уполномоченного лица, зарегистрированного инженера-конструктора, зарегистрированного подрядчика и застройщика — с просьбой о проведении интервью для помощи в расследовании и предоставления дополнительной информации.
Департамент напомнил отрасли, что согласно BO строительные специалисты и подрядчики должны контролировать и выполнять строительные работы в соответствии с утверждёнными планами. Те, кто не контролировал или не выполнял строительные работы должным образом во время аудитов департамента или после расследования жалоб, подвергаются уголовному преследованию и дисциплинарным мерам.
Бюро развития представит законопроект в Законодательный совет к концу этого года о внесении поправок в BO, который предусматривает увеличение штрафов по соответствующим положениям.