Реформы ремонта зданий представлены

(Чтобы посмотреть полную пресс-конференцию с переводом на жестовый язык, нажмите здесь.)

Жилищное бюро создаст Секцию контроля за общественным жилищным строительством (PBC) в течение следующего месяца, чтобы заменить Независимую проверочную единицу, запустив новый регуляторный режим, основанный на проектах, чтобы усилить контроль за масштабными работами по обслуживанию и ремонту в судах и усадьбах.

Сегодня совместно Бюро развития и Жилищное бюро совместно объявили детали комплексных реформ, основанных на выводах доклада независимого комитета по пожару в дворе Ван Фук в Тай По.

PBC усилит и сосредоточит регулирование существующих зданий и работ по обслуживанию во всех жилых комплексах общественного арендного жилья (PRH), судах по субсидируемой продаже жилья и смежных объектах, продаваемых или проданных Жилищным управлением (HA). Он также будет регулировать новые проекты по застройке государственного жилья (включая PRH и субсидируемое жильё), разработанные HA, а также соответствующие проекты для существующих, не отпадающих от продажи жилищных комплексов PRH.

Объявляя о мерах на пресс-конференции сегодня утром, заместитель финансового секретаря и исполняющий обязанности министра по жилищному строительству Майкл Вонг заявил, что эта новая модель, основанная на проектах, обеспечит макроуровневую координацию и комплексное управление крупномасштабными проектами по обслуживанию и ремонту в жилищных судах и комплексах. Он отметил, что это будет направлено на высокорискованные, масштабномасштабные работы по обслуживанию с целью улучшения общей координации, коммуникации и контроля рисков.

Если отдельные суды по общественному жилищному строительству или поместья проводят крупные работы по обслуживанию и ремонту зданий, регулируемые Постановлением о зданиях, руководитель PBC создаёт команду по проектам для комплексного решения связанных с работами. Команда назначает специального специалиста по связям, который проактивно связывается с соответствующей корпорацией владельцев и оказывает необходимую помощь.

Параллельно правительство создаст Совет по поддержке и обслуживанию зданий (BMSSC) для более активной поддержки владельцев в уходе за объектами.

Министр по развитию Бернадетт Линн отметила, что BMSSC будет предоставлять комплексные услуги с стандартными сборами, рассчитанными на основе возмещения затрат. Предварительная оценка стоимости составляет несколько тысяч долларов на домохозяйство.

Правительство выделило 100 миллионов долларов в бюджете этого года в качестве стартового капитала для BMSSC для покрытия первоначальных расходов персонала и операционных расходов, при этом ожидается, что совет в долгосрочной перспективе обеспечит самофинансирование. Дополнительно выделено 200 миллионов долларов также на предоставление льгот по оплате для нуждающихся владельцев.

Правительство планирует создать BMSSC к концу этого года, а тендеры для владельцев начнутся в первом квартале 2027 года.