Субсидируемые жилые схемы запланированы на 2026 год
Сегодня Управление жилищного строительства сообщило, что начнёт приглашать заявки на Схему продажи домов (HOS) 2025 года, Sale of Green Form Subsided Home Ownership Scheme (GSH) Flats 2025 и White Form Secondary Market Scheme (WSM) 2025 во втором квартале 2026 года.
HOS 2025 и GSH 2025 предлагают более 9 700 новых квартир, а WSM 2025 — 7 000 квот.
Квартиры, выставленные на продажу по HOS 2025, включают более 8 300 квартир в пяти новых жилых комплексах HOS в Kai Tak, Kam Tin, Tseung Kwan O, Ping Shan и Tung Chung, с пригодными для продажи площадью от примерно 26,1 до примерно 52 кв. м. Более крупные квартиры с продажной площадью от примерно 41,2 до примерно 52 кв. м составляют около четверти от общего числа квартир.
Квартиры, выставленные на продажу в рамках GSH 2025, включают более 1400 новых квартир из нового комплекса GSH в заливе Коулун, с пригодными для продажи площадь от примерно 26 до 43,6 кв. м. Более крупные квартиры с продажной площадью от примерно 41,5 до 43,6 кв. м составляют примерно четверть от общего числа квартир.
Кроме того, новая партия восстановленных квартир по схеме покупки арендаторов также будет выставлена на продажу в рамках GSH 2025.
Цены продажи квартир в пяти новых жилых комплексах HOS варьируются от примерно 1,5 миллиона до 4,8 миллиона долларов, что составляет 30% скидку по сравнению с оценочной рыночной стоимостью.
Цены продажи квартир в новом комплексе GSH варьируются примерно от 1,68 миллиона до 3,54 миллиона долларов, что составляет 40% скидку по сравнению с оценочной рыночной стоимостью.
Орган также пересмотрел лимиты доходов и активов по White Form с учётом существующего механизма.
Для заявителей White Form Family на HOS 2025 и WSM 2025 лимит дохода будет поддерживаться на том же уровне $60,000 в месяц, что и HOS 2024 и WSM 2024.
Хотя лимит активов для заявителей White Form следует немного снизить до $1,220,000 согласно существующему механизму, орган считает целесообразным предоставить заявителям буфер и сохранить лимиты активов для семейных заявителей WF и одноличных заявителей на том же уровне $1,230,000 и $615,000 соответственно, что и HOS 2024 и WSM 2024.
Что касается долгосрочной поддержки в жилье для пострадавших от пожара в дворе Ван Фук в Тай По, администрация отметила, что правительство проведёт всесторонний сбор мнений жителей, проведёт анализ и разработает долгосрочные планы для помощи пострадавшим семьям в восстановлении своих домов.
Управление заявило, что проявит максимальную гибкость и будет полностью и проактивно поддерживать правительство в реализации соответствующих инициатив.