Аренда земли продлена на 50 лет

Департамент земель сегодня опубликовал третье уведомление о продлении срока в соответствии с Постановлением о продлении государственных арендных договоров, чтобы продлить аренду 28 участков на срок 50 лет.

Уведомление, охватывающее восемь зданий, расположенных в Коулуне и 20 на острове Гонконг, касается договоров общего назначения, срок действия которых истекает в 2032 году и не содержит права на продление.

Департамент объяснил, что хотя земельные договоры, продленные согласно постановлению, не требуют дополнительной премии, они подлежат ежегодной выплате государственной арендной платы, равной 3% от оценочной стоимости соответствующей земли.

Обременения, интересы и права по первоначальному договору аренды будут перенесены на продлённый срок аренды. Владельцы не обязаны выполнять какие-либо процедуры, а также не обязаны оформлять документы о продлении аренды с государством или пересматривать ипотеку.

Бюро развития отметило, что такое соглашение приносит огромное удобство общественности и бизнесу, эффективно повышает доверие владельцев недвижимости и инвесторов к рынку недвижимости и получает широкую поддержку со стороны различных слоёв сообщества.

Также отмечается, что этот механизм обеспечивает прочные гарантии долгосрочного процветания и стабильности Гонконга на основе принципа «одна страна — две системы».