Интерес к местам общежития
Сегодня Бюро развития пригласило рынок подать заявления о заинтересованности (EOI) в течение двух месяцев для строительства общежитий для студентов послесреднего образования на трёх коммерческих объектах в Кай Так, Сиу Лек Юэн (Шатин) и Тунг Чунг Ист.
В июле 2025 года Бюро развития и Бюро образования совместно запустили программу Hostels in the City. Ослабив некоторые ограничения на развитие, частные застройщики и операторы способствовали преобразованию коммерческих зданий в студенческие общежития для удовлетворения потребностей студентов высшего образования.
Впоследствии в Политическом обращении 2025 года было объявлено, что схема будет расширена, чтобы охватить новые общежития.
Схема была встречена обнадёживающим откликом: поступило 24 заявки, охватывающие около 5 000 коек, большинство из которых находились в городских районах.
За исключением двух заявок, касающихся строительства новых студенческих общежитий на частной земле, все заявки касались переоборудования существующих зданий, большинство из которых включали оптовую конверсию.
Из 24 полученных заявок 22 подтверждены как соответствующие критериям допуска, установленным схемой, а оставшиеся две находятся в стадии рассмотрения.
Сторонники этих 22 случаев начинают подавать заявки на одобрение застройки в условиях ослабленного контроля застройки, в то время как соответствующие государственные ведомства активно обрабатывают полученные заявки на планирование и строительные планы.
Бюро развития сообщило, что в Политическом обращении 2025 года рекомендуется создать подходящие участки для строительства студенческих общежитий через продажу земли, а также облегчить рынок переоборудования существующих коммерческих зданий и строительства общежитий на частных землях. Это был первый случай, когда бюро использовало использование земельных ресурсов на открытом рынке для стимулирования развития студенческих общежитий.
Все три объекта, включённые в это мероприятие EOI, расположены в городских или расширенных городских районах с лучшей доступностью для транспорта и более развитыми общественными и коммерческими объектами поблизости. Эти участки отнесены к коммерческим зонам согласно соответствующим планам зонирования, что означает, что строительство студенческих общежитий по схеме не потребует дополнительных заявок на планирование. Соответствующая земля уже сформирована с базовой инфраструктурой.
Бюро развития сообщило, что все три участка являются легко пригодными для застроения, где параметры зонирования и застройки подходят для студенческих общежитий. Те, кто получит эти места через тендер, смогут быстро превратить их в студенческие общежития и помочь удовлетворить спрос на размещение в общежитиях после среднего образования.
В зависимости от результатов этого EOI правительство может предоставить один или несколько из трёх объектов, поддерживающих развитие студенческих общежитий, для продажи земли через открытый тендер в 2026-27 учебном году не раньше.
Предварительная оценка правительства заключается в том, что на трёх участках может быть предусмотрено около 4500 коек, но фактическое количество коек будет зависеть от дизайна инициаторов проекта.
Документы с приглашениями на EOI были загружены на сайт Бюро развития. Заинтересованные лица должны предоставить электронную копию своего EOI до полуночи 20 марта.