Время ожидания для публичной аренды 5,1 года

Сегодня Бюро жилищного строительства опубликовало последний квартальный составный срок ожидания субсидируемого арендованного жилья (CWT).

По состоянию на конец декабря 2025 года CWT для общих заявителей, проживавших в государственном арендном жилье (PRH) или легком государственном жилье (LPH) за последние 12 месяцев, остаётся на уровне 5,1 года, что снова является самым низким показателем с первого квартала 2018 года.

По сравнению с самым высоким уровнем — 6,1 года до вступления в должность нынешнего правительства, CWT сократился на целый год.

Количество заявок, размещённых в PRH в 2025 году, сохранилось на высоком уровне — более 20 000 случаев, что почти на 6 300 случаев больше, чем недавно зарегистрированные общие заявки — 14 500 случаев в том же году.

Бюро заявило, что это устранило определённое количество давних накопившихся заявок.

Также отмечается, что количество общих заявок, выделяемых в PRH каждый год, значительно превышает количество новых заявок, зарегистрированных в том же году два года подряд — впервые с тех пор, как записи стали доступны для Жилищного управления.

В четвертом квартале 2025 года бюро организовало общее размещение около 8 800 общих заявок в PRH или LPH, включая около 3 600 недавно построенных квартир PRH, около 3 800 восстановленных квартир PRH и около 1 400 квартир LPH.

Бюро отметило, что огромное предложение жилья фактически сократило очередь на PRH.

Среди общих заявителей, проживающих в PRH, около 70% проживали в городских и расширенных городских районах, тогда как больше, по сравнению с последним кварталом, проживали в квартирах в Новых территориях.

Бюро объяснило, что поскольку городские и расширенные городские районы очень популярны среди заявителей, их время ожидания примерно на два года дольше, чем в Новых территориях, поэтому, учитывая время ожидания, CWT не уменьшается.

С другой стороны, с момента начала распределения первого проекта LPH в первом квартале 2025 года, время ожидания общих заявок, проживающих в LPH, составляет в среднем всего 3,2 года.

Бюро подчеркнуло, что LPH сыграла ключевую роль в сокращении времени ожидания PRH.

Также отмечается, что благодаря многостороннему подходу к ускорению оборота квартир PRH число претендентов на PRH General ещё больше сократилось.

По состоянию на конец декабря 2025 года было подано около 106 300 общих заявок на PRH и около 81 500 индивидуальных заявок для непожилых по системе квот и баллов.

По сравнению с самым высоким уровнем в 156 400 случаев и 143 700 случаев общих и индивидуальных заявок для непожилых, количество заявок значительно сократилось более чем на 30% и более чем на 40% соответственно.

Кроме того, число непожилых одноместных заявок в возрасте младше 30 лет зафиксировало ещё более резкое снижение на 60% за 10-летний период — с примерно 74 500 до примерно 29 500 по состоянию на конец декабря 2025 года.

Глядя в будущее на пять лет, начиная с 2026-27 годов, бюро сообщило, что общее производство государственного жилья превысит 195 000 единиц, что более чем на 80% больше, чем на момент вступления в должность нынешнего правительства.

Среди них около 115 000 квартир PRH будет построено за этот период, достигнув пика предложения.

Что касается LPH, бюро сообщило, что около 9 500 единиц постепенно завершены в 2025 году, а около 20 300 и 200 единиц будут последовательно завершены в этом году и начале следующего соответственно, постепенно приближаясь к цели завершения строительства около 30 000 единиц к 2027-28 годам.

Цель по сокращению CWT до 4,5 лет к 2026-27 годам остаётся без изменений, добавило бюро.