Субсидируемые жилые схемы для открытия
Квартиры по схеме продажи домов (HOS) 2025, продажа квартир по схеме субсидированного жилья (GSH) 2025 и White Form Secondary Market Scheme (WSM) 2025 будут принимать совместные заявки с 8:00 30 апреля.
Жилищное управление (HA) сегодня объявило об этом, заявив, что в этой партии будет предложено почти 8 000 единиц в шести проектах для продажи HOS и GSH.
Квартиры, выставленные на продажу в рамках HOS 2025, включают около 7 000 квартир в пяти новых жилых комплексах HOS, расположенных соответственно в Кай Так, Кам Тин, Цеунг Кван О, Пинг Шань и Тунг Чунг, с пригодными для продажи площадью от примерно 26,1 до примерно 52 кв. м.
Скидка на HOS 2025 установлена в 30% от оценочной рыночной стоимости. Цены продажи квартир в пяти новых жилых комплексах HOS варьируются от примерно 1,5 миллиона до 4,8 миллиона долларов.
Квартиры, выставленные на продажу по GSH 2025, включают более 800 новых квартир из нового комплекса GSH в Коулун-Бэй, Shing Chi Court, с пригодными для продажи площадью от примерно 26 до 43,6 кв. м. Кроме того, новая партия восстановленных квартир по схеме покупки арендаторов (TPS) будет выставлена на продажу в рамках GSH 2025.
При установке скидки на GSH 2025 на уровне 40% от оценочной рыночной стоимости, цены продажи квартир в новом комплексе GSH варьируются примерно от $1,68 миллиона до $3,54 миллиона.
Цены на непроданные квартиры TPS в 39 жилых комплексах варьируются примерно от 0,16 миллиона до 1,37 миллиона долларов, а скидки — от 79% до 83% от оценочной рыночной стоимости. Окончательный ценовой диапазон будет зависеть от восстановленных TPS-квартир, которые будут выставлены на продажу в рамках этой распродажи.
HOS 2025, GSH 2025 и WSM 2025 реализуют ряд мер, которые поощряют граждан продвигаться вверх по жилищной лестнице, включая выделение дополнительного номера для молодых семейных заявителей и молодых одноместных кандидатов в возрасте до 40 лет с белой формой (WF), которые выбрали участие в Молодежной схеме (HOS).
Кроме того, дополнительный номер будет выделен заявителям, которые не приобрели субсидированную квартиру (SSF) в двух последовательных продажах одного и того же типа SSF. HOS и GSH будут проводиться отдельно.
Чтобы стимулировать арендаторов общественного арендного жилья (PRH) к покупке SSF, коэффициент квотного распределения между Green Form и WF будет увеличен с 40:60 до 50:50.
Срок ограничения на отчуждание новых SSF, выставленных на продажу на открытом рынке, будет сокращён с 15 до 10 лет с даты первого назначения.
Что касается квоты WSM, она будет дополнительно увеличена на 1 000–7 000, включая 2 000 квот для молодых заявителей младше 40 лет, а оставшиеся 5 000 — это обычные квоты.
Отдельно орган устанавливает квоту из 2 800 новых квартир HOS в рамках HOS 2025 и 350 новых квартир GSH по GSH 2025 для семейных заявителей, подающих заявки по Приоритетной схеме для семей с пожилыми членами и по схеме приоритетного выбора квартиры для семей с новорождёнными, для голосования и приоритетного выбора квартиры.
Чтобы предоставить одноличным кандидатам разумную возможность покупать, HA установил квоту из 700 новых квартир HOS по HOS 2025 и 100 новых квартир GSH по GSH 2025 для одноместных заявок.
Подходящие кандидаты могут подать онлайн-заявку или бумажную заявку лично или по почте до 19:00 20 мая.
Для получения вопросов звоните на круглосуточную горячую линию 2712 8000.