Время ожидания для публичной аренды 4,7 года

Бюро жилищного строительства объявило сегодня, что последний квартальный комплексный срок ожидания субсидируемого арендованного жилья (CWT) составляет 4,7 года, что на 0,4 года меньше предыдущего квартала, что является самым низким рекордом за более чем восемь лет.

Эта цифра рассчитана на основе общих заявок (то есть семейных и пожилых одноличных заявителей), которые за последние 12 месяцев по состоянию на конец марта 2026 года были размещены в государственном арендованом жилье (PRH) или легком общественном жильём (LPH).

Также было отмечено, что по сравнению с самым высоким уровнем в 6,1 года до вступления в должность нынешнего правительства, CWT сократился почти на 1,5 года и впервые опустился ниже пяти лет.

В первом квартале 2026 года бюро организовало размещение около 8 400 общих кандидатов для размещения в PRH или LPH. Эти квартиры включали около 1200 недавно построенных квартир PRH, около 3300 восстановленных квартир PRH и около 3900 LPH. Около 47% заявителей были размещены в отделениях LPH, что значительно выше, чем в прошлом квартале — 16%.

Среднее время ожидания обычных абитуриентов, которые были размещены в LPH за последние 12 месяцев, составляет три года.

Время ожидания для подразделений PRH в городских районах за последние 12 месяцев составляло около шести лет, тогда как для единиц LPH в Новых территориях — всего около двух лет.

С момента начала распределения первого проекта LPH в марте 2025 года общее предложение субсидируемого арендованного жилья правительством выросло примерно до 7 500 единиц в квартал, что примерно вдвое превышает среднее квартальное предложение в 3 500 единиц за три года до прихода нынешнего правительства к власти.

По состоянию на конец марта 2026 года было подано около 103 400 общих заявок на PRH и около 81 100 индивидуальных заявок для непожилых по системе квот и баллов. По сравнению с самым высоким уровнем в 156 400 случаев и 143 700 случаев общих и непожилых индивидуальных заявок, количество заявок значительно сократилось более чем на 30% и более чем на 40% соответственно.

Среди них число непожилых заявок на одноместное обучение младше 30 лет резко снизилось примерно на 60% за 10-летний период — с примерно 71 300 в конце марта 2016 года до примерно 29 500 в конце марта 2026 года.

Бюро сообщило, что CWT ожидается ограничение пятью годами, что указывает на нисходящую тенденцию.

В течение следующих пяти лет, начиная с 2026-27 годов, общий объем производства государственного жилья, включая LPH, составит около 196 000 единиц, что на 80% больше, чем когда нынешнее правительство вступило в должность. Будет построено около 115 000 квартир PRH, достигнув пика предложения. Что касается LPH, по состоянию на первый квартал 2026 года было полностью занято около 9 650 объектов; в то время как около 20 150 и 200 единиц будут последовательно завершены в оставшейся части 2026 года и начале 2027 года, постепенно достигая цели завершить строительство около 30 000 единиц LPH к 2027-28 годам.

Бюро добавило, что CWT будет стремиться к цели по сокращению срока до 4,5 лет в 2026-27 годах.