Аренда государственного жилья вырастет на 2,04%

Жилищное управление объявило сегодня, что арендная плата за государственное жилье (PRH) вырастет на 2,04% с 1 октября. Корректировка последовала за сегодняшним одобрением Комитета по субсидируемому жилью итогов обзора арендной платы PRH 2026 года.

Согласно Жилищному постановлению, арендная плата PRH пересматривается каждые два года с использованием законодательного механизма, основанного на доходе домохозяйства арендаторов. Отчет, подготовленный Комиссаром по переписи и статистике для текущего обзора, показал, что индекс доходов 2025 года на 2,04% выше, чем в 2023 году.

После этой корректировки среднее ежемесячное повышение арендной платы составит около 51 доллара, а фактические корректировки — от 10 до 128 долларов.

Власти заявили, что рост соответствует приемлемому для арендаторов уровня. Исключая обеспеченных арендаторов и домохозяйств, получающих комплексную социальную помощь, около 60% оставшихся арендаторов будут получать ежемесячное повышение арендной платы на $60 или меньше, а 90% будут платить не более $80 дополнительно в месяц.

Кроме того, финансовое влияние будет смягчено за счёт уступок по ставкам, объявленным в бюджете 2026-27 годов. Эти концессии будут предоставляться в первых двух кварталах финансового года с потолком в 500 долларов за каждый объект в квартал.

Фактические ставки, получаемые от каждого домохозяйства с оплатой PRH, будут варьироваться примерно от $258 до $1,000.

Корректировки арендной платы вступят в силу 1 октября как для существующих, так и для недавно застроенных жилых комплексов PRH. Арендная плата для новых жилых комплексов устанавливается в соответствии с районными лучшими уровнями арендной платы в зависимости от расположения и стоимости за квадратный метр внутренней площади этажа. Орган письменно уведомит всех затронутых арендаторов за месяц до даты вступления в силу.

Кроме того, ежемесячные лицензионные взносы на Light Public Housing будут скорректированы 1 октября в соответствии с новыми уровнями аренды PRH. Эти сборы устанавливаются примерно в размере 90% от арендной платы за недавно построенные жилые комплексы PRH в том же районе. Жильцы также будут уведомлены письменно за месяц до вступления в силу новых сборов.